Succesvolle sluiting van het eerste financieringsvehikel RAX Finance High Yield Fund I – IRR 7,43% (unlevered)
RAX Finance heeft na terugbetaling van de laatste lening in portefeuille de eindbetaling voldaan aan de investeerders van het eerste fonds van RAX Finance, te weten Rax Finance High Yield Fund I (HYF).
Het HYF is in 2020 gestart en heeft gedurende de investeringsperiode – tot januari 2023 –in totaal 51 leningen verstrekt met een totale omvang van EUR 204 miljoen. Het fonds heeft geen enkele verliezen geleden en heeft ruim binnen de daartoe gestelde termijn voor haar investeerders de volledige exit gerealiseerd. De investeerders hebben (na aftrek van fees) een IRR behaald van 7,43% (rendement per jaar en uitgaande van een investering op de startdatum van het fonds). Dit (unlevered) resultaat is voor het grootste deel behaald gedurende de periode van een structureel negatieve renteomgeving en ligt boven de gestelde targets, bij de start van het fonds, van minimaal 6% IRR.
Sinds 1 januari 2023 is RAX RED (Real Estate Debt) III actief als opvolger van het HYF. RAX RED III heeft binnen anderhalf jaar circa EUR 200 miljoen aan leningen verstrekt en heeft voldoende commitments om de verdere groei te faciliteren.
RAX RED III richt zich net als het HYF voorheen op het verstrekken van solide en hoogrenderende eerste hypothecaire geldleningen voor maximaal 3 jaar op Nederlands commercieel vastgoed. De focus ligt niet primair op de groei van de portefeuille maar op het samenstellen van een defensief risicoprofiel van de portefeuille. Aan de hand van haar expertise van de vastgoedmarkt selecteert RAX Finance zorgvuldig welke leningen verstrekt worden.
RAX Finance is naast het verstrekken van leningen vanuit RAX RED III steeds actiever met het verstrekken van opportunity transacties op deal-by-deal basis. In de huidige marktomstandigheden ziet RAX Finance veel kansen om transacties te doen die binnen haar investeringsprofiel passen en een streefrendement van minimaal 12% IRR kunnen behalen.
